2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市高津区
75.5万円/㎡
前年比-9.3%
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エンゼルデュオテラス溝の口イースト
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 70.64㎡の場合
相場
6,493万円
91.9万円/㎡
4,508
5,831
7,154
8,478
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,831万円〜7,154万円
82.5万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
エンゼルデュオテラス溝の口イースト
7,480万円（105.9万円/㎡）/ 4階 / 70.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 7,480万円 | 105.9万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 6,180万円 | 94.6万円 | 3階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 6,980万円 | 87.0万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 7,380万円 | 91.9万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 6,980万円 | 87.1万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 5,480万円 | 85.4万円 | 64.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/22 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,680万円 | 80.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 6,780万円 | 82.7万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/28 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 5,280万円 | 90.5万円 | 58.34㎡ | 2LD・K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,240万円 | 79.5万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/01 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/27 | クレッセント高津II 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅8分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市高津区では9.3%下落しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
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